Особенности рынка загородной недвижимости в Подмосковье на сайте рекламы в Сочи

Продажа и строительство загородных домов находятся на пике популярности благодаря желанию людей жить за пределами города в загородных коттеджах с повышенной комфортабельностью.
Город Москва - отличное и приятное место для работы, ну а жить лучше за его пределами. Современные люди предпочитают западный образец жизни. Сейчас уже многие могут позволить себе такое удовольствие как покупку дома в коттеджном посёлке в некоторой отдаленности от МКАДа. Но решить вложить деньги в загородную недвижимость - это только начало. Количество коттеджных посёлков стремительно растёт, поэтому сориентироваться на рынке загородной недвижимости Подмосковья становится гораздо сложнее.

Рынок загородной недвижимости стал формироваться ещё в 90-х годах. За это время застройщики посёлков определенно вышли на новый уровень. Если раньше велась тотальная застройка, называемая "Шанхай", то сейчас девелоперы предлагают покупателям коттеджные посёлки, которые выдержаны в чёткой архитектурной концепции. Владелец загородного дома при этом получает не только великолепно спроектированный коттедж, но и развитую инфраструктуру, безопасность, однородную социальную среду и качественное обслуживание.

Определяющими факторами, которые формируют спрос на загородную недвижимость:

• транспортная доступность
• направление
• природные ландшафты
• репутация застройщика
• концепция и инфраструктура

Первенство всё ещё принадлежит Рублёво-Успенскому направлению. Престиж, история, традиция и репутация - причины популярности. Именно ради них покупатели готовы закрывать глаза на некоторые недостатки: загруженность шоссе и плотная застройка. Количество предложений уменьшается, а цены стабильно растут - 100-150 тыс. $ за одну сотку земли в Барвихе и Жуковке. В последнее время новых проектов в этом направлении нет, а конкуренты Рублево-Успенского шоссе становятся Новорижское, Калужское, Киевское.

Новая Рига - лидер по количеству строящихся посёлков. Объяснение тому экологическая обстановка, лесные массивы, Истринское водохранилище, исторические места, что привлекательно для потенциальных покупателей. Чтобы приобрести участок в таких направлениях как Княжье Озеро, Никольская Слобода, Резиденция Бенилюкс придётся выложить сумму в 50-70 тыс. $ за сотку.
Калужское направление занимает уверенные позиции в топ-листе. На территории царит необычайно тихая атмосфера уюта. Раньше здесь могли строить свои дачи только партийные деятели творческая интеллигенция. Стоит отметить проект "Европейская Деревня IV" - 24 км от Москвы по хорошему шоссе. Коттеджный посёлок расположен в прекрасном месте на реке Пахра.

Дмитровское направление занимает особое место среди вышеперечисленных. Его выбирают любители здорового отдыха и активной жизни. Для этого здесь созданы все условия - комфортабельные спортивные базы. Ещё один повод в пользу Дмитровского шоссе - расположенность большого количества водохранилищ, что всегда интересует людей. Наличие водоёмов обуславливает возникновение развитой инфраструктуры - яхт-клубы, благоустроенные пляжи, гольф-клуб. Всё вышесказанное, несомненно, поднимает цену. Стоимость участка в посёлке от 750 тыс. долларов.

На сайте domazemli.ru Вы можете ознакомиться с домами и земельными участками Подмосковья, которые находятся в продаже, аренде. Компания «ДомаЗемли» специализируется на элитной загородной недвижимости. Качественное обслуживание, репутация, полное юридическое сопровождение при заключении сделки – основы отличительной работы компании.